Uw verslaggever en fotograaf vertrekken naar Voorschoten waar al het bezit van woningcorporatie De Sleutels door Hemubo brandveiliger wordt gemaakt. We staan hier bij de vier laatste complexen die we afgelopen jaar hebben afgerond. Dan hebben we in 2025 totaal 12 complexen veiliger gemaakt volgens de huidige wet- en regelgeving. In 2026 gaan we verder met de werkzaamheden en komen er nog 18 complexen aan de beurt.
Op locatie treffen we Chantal Groot, calculator/werkvoorbereider en Be Pham, uitvoerder van Hemubo. Ook aanwezig van woningbouwvereniging De Sleutels zijn Amy Borreman en Johan ten Broek, beide projectleiders planmatig onderhoud en Yves Nota procesregisseur planmatig onderhoud. Om het plaatje compleet te maken kwam Michel van der Bie, van Ingenieursbureau IOB ook ter plekke. IOB heeft voor De Sleutels een Quickscan uitgevoerd aan 38 panden en aan de hand daarvan heeft hij per complex een inventarisatierapport gemaakt. Met dat rapport zijn De Sleutels en Hemubo aan de slag gegaan om de werkzaamheden in kaart te brengen en deze uit te voeren.
Chantal: “Aangezien alle woningen die in het bezit zijn van De Sleutels aan de beurt komen is er een prioriteitenlijst gemaakt. We hebben een start gemaakt bij de hoogbouw, bewoners die extra zorg nodig hebben en de woningen waar senioren wonen. Deze komen als eerste aan de beurt.”
Be: “Wij hebben bij deze complexen het glas naast de vluchttrappen vervangen voor brandveilig glas, om de trappen die dienen als vluchtroute beter te beschermen. Dit glas is geleverd door GSF Glasgroep. Daarnaast hebben we alle leiding- en afvoerschachten, die door de complexen van boven naar beneden lopen, brandwerend afgedicht. Hiermee maken we de woningen aanzienlijk brandveiliger en verkleinen we de kans dat een brand overslaat naar andere woningen.”
Yves: “Je verlengt door deze maatregelen de tijd die men heeft om te vluchten mocht er eventueel toch brand uitbreken. Het is geen leuk onderwerp, maar veiligheid is wel ontzettend belangrijk. De Sleutels heeft als belangrijkste ambitie haar huurders een goed en veilig thuis te bieden. Daarom is brandveiligheid voor ons een prioriteit, voor al ons bezit. Daar zijn we heel hard mee aan de slag. We werken heel goed samen, zowel met Hemubo als met Michel van IOB. We komen elke twee weken samen om te evalueren hoe het gaat. Michel kunnen we altijd bellen bij vragen.”
Be: “Je merkt dat bewoners begrip hebben zodra je goed uitlegt wat we doen en waarom. In het begin vinden mensen het natuurlijk ‘gedoe’, maar zodra het werk klaar is, horen we vaak terug dat ze blij zijn. Een bewoner die er erg tegenop had gezien, wilde zelfs een fooi geven – die hebben we natuurlijk niet aangenomen. Een andere bewoner bracht warme loempia’s naar de keet. Ik werk hier samen met ongeveer acht vaklieden en het loopt als een trein. Ook de samenwerking met De Sleutels verloopt heel goed.”
Yves: “Dat kan ik alleen maar beamen. Wij zochten een partner die deze grootse opgave snel zou kunnen uitvoeren. Wij kijken dan eerst naar partners die we al in contract hebben. Hemubo was dat. Bovendien kon Hemubo snel schakelen, hebben ze alle disciplines die voor dit werk nodig zijn in huis, zijn ze gewend aan werk in bewoonde staat en hebben ze ervaring met brandveilig maken van woningen. Wij zijn zeer tevreden.”
